gozaresh marhale - گزارش مرحله ای ناظر
گزارش مرحله اي ناظر چيست ؟
ناظرموظف است در هر مرحله از عملیات ساختمانی نحوه چگونگی عملکرد اجرای ساختمان را در قالب گزارش مرحله ای به دفترخدمات الکترونیک شهر جهت ثبت ارائه نماید در این گزارش ها باید خلاف و یا عدم خلاف مجری ساختمان یا مالک را ثبت نماید.(گزارش مرحله اي ناظر چيست)
حداقل گزارش مرحله اي ناظر چيست؟
حداقل گزارش‌هایی که ناظر باید به دفاتر خدمات الکترونیک شهر تحویل دهد عبارت است از:
- تخریب
- گودبرداری
- فونداسیون
- برای اسکلت بتنی: اجرای هر سقف به صورت جداگانه و برای فلزی گزارش اسکلت و سپس هر سقف
- سفت‌کاری
- نازک کاری
- اتمام عملیات
بيشتر بدانيم:جهت دريافت نمونه گزارش هاي مرحله اي مهندس ناظر
گزارش مرحله اي ناظر شامل چه اطلاعاتي مي باشد؟
- شماره پرونده
- شماره پلاك هاي ثبتي
- شماره و نوع پروانه پروانه
- نام مالك و آدرس ملك
- جدول متراژ مجاز
- جدول متراژ موجود
- كروكي ملك
- نوع تاسيسات
- نوع سازه
- گذر
- ابعاد ،طول و عرض زمين
- نوع سقف
- تعداد طبقات و تداد زيرزمين
- تعداد درختان
- توضيحات مهندس ناظر
- مهر امضا شماره امضا نام مهندس ناظر
- تاريخ گزارش دهي
- وضعيت خلاف و يا عدم خلاف
نمونه صفحه اول گزارش مرحله اي:
| پلاك ثبتي | شماره پرونده | تاريخ | شماره | آخرين گواهي | ||||
| اصلي | فرعي | قطعه | پروانه | |||||
| نام مالك | عدم خلاف | |||||||
| پايان كار | ||||||||
| نشاني ملك: | ||||||||
| عرض گذر در مجاورت ملك | ||||||||
| 0 | غربا | 0 | جنوبا | 0 | شرقا | 12متري | شمالا | |
| ابعاد طبق بازديد | ابعاد مجاز | |||||||
| مساحت مجاز | شمالا | مساحت مجاز | شمالا | |||||
| متر مربع | شرقا | متر مربع | شرقا | |||||
| جنوبا | جنوبا | |||||||
| غربا | غربا | |||||||
| توضيحات ابعاد و پخ ها | ||||||||
| تراكم طبق پروانه | نوع زمين | 0 | شيب زمين | |||||
| كاربري طبق پروانه | نوع تاسيسات | مرحله ساختماني | ||||||
| 0 | ارتفاع نورگيري زير زمين | آسانسور | نوع اسكلت | |||||
| % | 0 | شيب رمپ | 0 | عرض رمپ | ارتفاع پيلوت | |||
| دهانه مغازه ها | ارتفاع مغازه ها | ارتفاع زير زمين | ||||||
| محوطه سازي | نما سازي | ابعاد حياط خلوت | ||||||
| تعداد درختان مازاد بر60% | کل: | ساير: | زير زمين: | تعداد طبقات موجود | ||||
| تعداد درختان مازاد بر60% | کل: | ساير: | زير زمين: | تعداد طبقات مجاز | ||||
| تعداد قطعه زمين داير ساختماني | تعداد قطعه زمين باير | |||||||
| فاصله ملك تا خيابان اصلي | تعداد پلاك هاي عقب نشيني كرده | |||||||
| ساختمان پيش آمدگي نسبت به مجاورين دارد | طول باير و عقب نشيني بيشتر از 20%طول گذر است | |||||||
| كروكي | ||||||||
گزارش مرحله اي ناظر چگونه و در كجا ثبت مي شود؟
در بسياري از شهرها در كارتابل مهندسي آنها و در تهران به وسيله دفاتر خدمات الكترونيك شهر ثبت و اسكن مي شود.
آيا مهندس ناظر مي تواند قبل از ثبت شروع عمليات ساختماني گزرشي را ثبت نمايد؟
بله در صورتي كه گزارش خلاف دار باشد .
فرم ها و چک لیست ها و مباحث حقوق مهندسی یکی از ابزارهای مهم برای مهندسین ناظر، طراح و مجری در زمینه مستندسازی محسوب می گردد.